Zářijová odpověď na dotaz jak postupují plány stávajícího vlastníka objektu bývalé Nisy, vypadá na první pohled optimisticky. Obdrželi jsme jí po dotazu, zaslaném začátkem září vlastníkovi – společnosti Yugra Alliance s.r.o.

S ohledem na to, že v posledních letech Nisa spíše směřovala ke svému zániku a komunikace vlastníka objektu nebyla vždy jednoznačná, jsme v jakýchkoli hodnoceních této odpovědi opatrní.

Co je nového?

1. září 2026 nabyl účinnosti nový územní plán (Metropolitní), který nahradil starý územní plán z roku 1999. Od tohoto momentu se v Praze dají očekávat zvýšené stavební aktivity. Řada developerů se svými projekty na nabytí jeho účinnosti čekala. Dává jim při výstavbě totiž nové možnosti.

Spolek Bohnice Troja zůstal po intenzivních jednáních z konce minulého roku s majitelem bývalé Nisy ve spojení. Hned začátkem září jsme se dotázali, jak postupují plány na opravu tohoto zuboženého objektu. Odpověď přišla téměř obratem. Není příliš určitá, ale ujišťuje, že se rekonstrukce objektu připravuje a že se počítá s využitím ve prospěch místních obyvatel. Jakou roli by v tom měla hrát obnovená prodejna potravin, není zmíněno.

Geodet zaměřující prostor směrem od autobusové zastávky

Další optimismus může přinést přítomnost geodeta, který tento týden u Nisy oblast směrem od autobusové zastávky zaměřoval. Nevíme jaký je konkrétní cíl zaměřování a kdo je zadavatelem. Od geodeta jsme se to nedozvěděli. Bereme to ovšem jako signál toho, že se možná něco v plánech s Nisou dalo do pohybu.

V krátkosti z historie Nisy

Objekt bývalého nákupního centra Nisa byl od vzniku sídliště pomyslným centrem místního života v této jeho části. Umístění přímo u konečné autobusů, v době kdy ne každý měl auto, bylo strategické. Těžko jej někdo mohl minout. V rozumné dochozí vzdálenosti pro všechny místní zde byla velká samoobsluha, prodejna lahůdek, cukrárna, vinárna, hospoda a v horním patře prostory pro dětské kroužky nebo výuku cizích jazyků. Pro místní obyvatele šlo o klíčové místo.

Postupem času vinárna zcela zanikla, o komunitním využití horní části nemluvě. Samobsluha se proměnila v supermarket s výrazně menšími potřebami skladových prostor, což dalo vzniknout novému obchodnímu prostoru. Tento prostor byl provozován v jeden moment jako drogerie, později jako asijská prodejna všeho možného, nebo po napadení Ukrajiny v roce 2022 jako azylová ubytovna pro uprchlíky. Vedle toho bar s hernou, který později zanikl, pravděpodobně v důsledku opatření Městské části Praha 8 z roku 2021 (zákaz herních automatů).

Před několika lety objekt bývalé Nisy koupil developer s cílem kompletní přestavby. V jeho plánech bylo přidat staré budově další patra a vytvořit tak kombinaci bydlení a prodejních prostor. Doposud se rekonstrukce nerealizovala a jediným efektem je chátrání budovy a postupné ukončení nájemních vztahů všemi nájemci. Tato část sídliště tak přišla o jediný obchod s potravinami.

Naše snaha pokračuje

Řešení kauzy Nisa je pro Spolek Bohnice Troja jednou z priorit. Sídliště potřebuje prodejnu potravin a funkční prostor, který bude sloužit místním obyvatelům. Situaci nadále sledujeme, s vlastníkem objektu komunikujeme a o každém novém vývoji budeme informovat.

Článek Nisa – nové aktivity se nejdříve objevil na Spolek Bohnice Troja.

Průchod u bývalého Alberta patří spolu s celým komplexem obchodního centra Nisa k nejzanedbanějším místům v našem okolí. Jako sousedský spolek jsme se proto rozhodli jednat a naše aktivita přinesla důležité výsledky. Dosáhli jsme odborné kontroly stavebním úřadem, majitel objektu řešení přislíbil a strop alespoň částečně opravil.

Proč byl zásah v průchodu nutný?

Strop průchodu tvoří plechové desky. Tímto místem denně projdou prakticky všichni lidé, mířící od konečné autobusů do domů v Krynické, Mazovské a polovině Pomořanské. Trasa slouží také těm, co míří do mateřské školy nebo na veterinární kliniku. Plechy se na některých místech uvolňují nebo již chyběly a mohou tak pro chodce představovat nebezpečí.

Majiteli části centra, společnosti Panorama Troja s.r.o., jsme proto zaslali dopis s žádostí o opravu stropu průchodu. Současně jsme jej upozornili na to, že pokud nebude situaci řešit, obrátíme se s podnětem ke kontrole technického stavu stropu na stavební úřad.

Tlak spolku přiměl úřady i majitele objektu k akci

Vedení společnosti zareagovalo až po uplynutí lhůty a avizovaném odeslání našeho podnětu ke kontrole stavebnímu úřadu, alespoň dílčí výsledek se ale dostavil a předpokládáme, že majitele objektu přiměl k akci. Společnost Panorama Troja s.r.o. později v písemné odpovědi na náš požadavek uvedla, že předmětná část stavby sice není přímo v jejich vlastnictví, kontrolu závad a případné řešení situace ovšem slíbila. Nyní jsou již díry po chybějících dílech zakryty a zdá se, že na stropě žádné uvolněné plechy nejsou.

Stavební úřad nás následně informoval o tom, že kontrolní prohlídku provedl dne 25. června 2026 a že „neshledal důvod pro zahájení řízení z moci úřední ve věci nařízení opatření k nápravě závadného stavu stavby či nutných zabezpečovacích prací“.

Malé vítězství dosaženo. Co ohledně průchodu plánujeme dál?

To, že se věci daly do pohybu a vyústily v opravu stropu průchodu, je nepochybně úspěchem a malým vítězstvím. Ukázalo se, že společný hlas sousedů má svou váhu. Nyní chceme posunout toto místo ještě dál.

Již v původní výzvě jsme majiteli objektu navrhli, aby posprejované zdi nechal pokrýt legální velkoplošnou malbou, takzvaným murálem. Na bohnickém sídlišti několik takových maleb úspěšně funguje a murály prokazatelně odrazují vandaly. To by průchodu výrazně pomohlo.

O dalším postupu budeme informovat a děkujeme všem, kteří nám pomáhají zlepšovat naše okolí!

Článek Průchod provizorně opraven se nejdříve objevil na Spolek Bohnice Troja.

I přes několik měsíců trvající snahu Spolku Bohnice Troja nedošlo ke shodě mezi vlastníkem objektu bývalé Nisy a provozovatelem supermarketu Albert. Od chvíle, kdy jsme se dozvěděli o hrozbě uzavření supermarketu, jsme se s oběma stranami snažili komunikovat. Neutěšený stav objektu a neuspokojivé hospodářské výsledky jsou ale kombinací, která se snadno vyřešit nedala.

Výsledkem je ukončení prodeje v jediné prodejně potravin, která v jihozápadní části sídliště je. To může být komplikované obzvláště pro seniory. Krom toho, že místní budou při svých nákupech odkázáni na prodejny až za Lodžskou ulicí (Billa, Penny), zůstává otázkou, jaká je další budoucnost objektu bývalé Nisy. Jižní část (prostory bývalé vinárny) je prázdná a pustne již několik let. O severní část s bývalou hazardní hernou a nevyužívaným obchodním prostorem, které jsou již delší dobu inzerovány k pronájmu, podle všeho zájem není. Střední část se supermarketem končí nyní. Objekt tak bude kompletně prázdný.

Nejspíš bez jakékoli ironie, se u vchodu do prodejny poslední den objevila symbolická svíčka. Po několika dekádách tak na tomto místě samoobsluha pro místní nebude.

Děkujeme Albertu za roky služeb. Budeme věřit, že v budoucnu v novém objektu, který zde časem vznikne, budou podmínky pro jeho návrat příznivější.

Aktualizace k 9.9.2026

Kauzu budoucnosti objektu bývalé Nisy nadále sledujeme. Zeptali jsme se proto vlastníka objektu, společnosti YUGRA ALLIANCE s.r.o., zda se do prostor po prodejně Albert vrátí obchod s potravinami. Dle jeho vyjádření v současné době plánuje kompletní rekonstrukci budovy. Součástí plánů je údajně i řešení jejího budoucího využití tak, aby co nejlépe sloužila místním obyvatelům. Rozsah rekonstrukce, ani časový rámec, jsme se od vlastníka objektu zatím nedozvěděli. Jakmile budeme mít konkrétnější informace, přineseme další aktualizaci.

Článek Albert – definitivní konec se nejdříve objevil na Spolek Bohnice Troja.